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http://www.segece.com/files/segece.com/centres/extensions/870_plaquettepdf_centre.pdf (lien PDF projet centre commercial porte d'Aubervilliers)
Revue de presse : sources Boursorama
ICADE : projet pharaonesque 16:43 20/03/07
Aubervilliers : une ville nouvelle aux portes de Paris
LE MONDE ARGENT | 19.03.07 | 16h21 • Mis à jour le 19.03.07 | 16h21
'UN TERRITOIRE ingrat, de friches ferroviaires et d'entrepôts désaffectés, enclavé et oublié par les transports en commun, va naître, au nord de Paris, entre la porte de la Chapelle et la porte de La Villette, une ville nouvelle de près de 50 000 habitants", s'enthousiasme Inès Reinmann, directrice générale de EMGP Icade, propriétaire principal et aménageur de cet espace de 76 hectares.
Un tel projet n'est possible que dans le cadre d'une étroite coopération entre la Ville de Paris, par l'intermédiaire de sa société d'économie mixte Semavip, et Plaine Commune, qui regroupe sept collectivités locales, dont Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), tous d'accord pour atténuer la terrible coupure que représente le boulevard périphérique. A Paris, Icade, foncière filiale de la Caisse des dépôts, a acquis auprès de Sovafim Réseau ferré de France le long bâtiment des entrepôts MacDonald, boulevard Ney, où seront édifiés quelque 1 000 logements, bureaux, commerces et équipements.
La porte d'Aubervilliers sera totalement réaménagée, avec un grand mail conduisant au nouveau quartier du Canal, sur la commune d'Aubervilliers. Certains bâtiments des anciens Magasins généraux seront réhabilités en bureaux, restaurants et équipements culturels. Ici s'implanteront des activités essentiellement liées à l'audiovisuel : studios, salles de projection, chaînes de télévision...
Un centre commercial original, développé par la foncière Klépierre et conçu par Antoine Grumbach, va, après bien des déboires administratifs et des contestations émanant en particulier de commerçants, voir le jour en 2008. Il regroupera de petits commerces de bouche, boulangerie, fromagerie, boucherie exploitées par de jeunes artisans sortis de l'école, la grande surface alimentaire attenante devant se contenter de 4 200 m2.
Cet équipement s'ouvrira largement sur le canal Saint-Denis et sa darse, sorte de grand bassin, qui feront l'objet d'un traitement paysager. Aux abords de ce plan d'eau seront implantés environ 380 logements, dont la moitié de locatifs sociaux et le reste en accession à la propriété. Plaine Commune impose ici aux promoteurs le respect des normes habitat et environnement.
Des péniches restaurants et salles de concert pourront, à l'avenir, accoster aux quais. Les modes de circulation douce sont privilégiés, comme la navette fluviale électrique qui reliera le quartier au quai de la Charente (Paris) en huit minutes.
Ce territoire sous-exploité sera doté, avec l'aide de l'Etat, de la région, du département et de la RATP, d'une desserte efficace par les transports publics. La ligne 12 du métro sera prolongée, au-delà de la porte de la Chapelle, par trois nouvelles stations : Proudhon-Gardinoux (d'ici à 2012), Pont-de-Stains puis Mairie-d'Aubervilliers. La ligne de tramway T3, partant de la porte de la Chapelle vers l'est, jusqu'à Montreuil, irriguera le secteur.
Sur le site autrefois réservé aux Jeux olympiques, l'aménagement se prolongera entre les portes d'Aubervilliers et de la Chapelle, avec la couverture du périphérique sur lequel une "forêt linéaire" devrait pousser.
Isabelle Rey-Lefebvre
Revue de presse : sources Boursorama
ICADE : projet pharaonesque 16:43 20/03/07
Aubervilliers : une ville nouvelle aux portes de Paris
LE MONDE ARGENT | 19.03.07 | 16h21 • Mis à jour le 19.03.07 | 16h21
'UN TERRITOIRE ingrat, de friches ferroviaires et d'entrepôts désaffectés, enclavé et oublié par les transports en commun, va naître, au nord de Paris, entre la porte de la Chapelle et la porte de La Villette, une ville nouvelle de près de 50 000 habitants", s'enthousiasme Inès Reinmann, directrice générale de EMGP Icade, propriétaire principal et aménageur de cet espace de 76 hectares.
Un tel projet n'est possible que dans le cadre d'une étroite coopération entre la Ville de Paris, par l'intermédiaire de sa société d'économie mixte Semavip, et Plaine Commune, qui regroupe sept collectivités locales, dont Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), tous d'accord pour atténuer la terrible coupure que représente le boulevard périphérique. A Paris, Icade, foncière filiale de la Caisse des dépôts, a acquis auprès de Sovafim Réseau ferré de France le long bâtiment des entrepôts MacDonald, boulevard Ney, où seront édifiés quelque 1 000 logements, bureaux, commerces et équipements.
La porte d'Aubervilliers sera totalement réaménagée, avec un grand mail conduisant au nouveau quartier du Canal, sur la commune d'Aubervilliers. Certains bâtiments des anciens Magasins généraux seront réhabilités en bureaux, restaurants et équipements culturels. Ici s'implanteront des activités essentiellement liées à l'audiovisuel : studios, salles de projection, chaînes de télévision...
Un centre commercial original, développé par la foncière Klépierre et conçu par Antoine Grumbach, va, après bien des déboires administratifs et des contestations émanant en particulier de commerçants, voir le jour en 2008. Il regroupera de petits commerces de bouche, boulangerie, fromagerie, boucherie exploitées par de jeunes artisans sortis de l'école, la grande surface alimentaire attenante devant se contenter de 4 200 m2.
Cet équipement s'ouvrira largement sur le canal Saint-Denis et sa darse, sorte de grand bassin, qui feront l'objet d'un traitement paysager. Aux abords de ce plan d'eau seront implantés environ 380 logements, dont la moitié de locatifs sociaux et le reste en accession à la propriété. Plaine Commune impose ici aux promoteurs le respect des normes habitat et environnement.
Des péniches restaurants et salles de concert pourront, à l'avenir, accoster aux quais. Les modes de circulation douce sont privilégiés, comme la navette fluviale électrique qui reliera le quartier au quai de la Charente (Paris) en huit minutes.
Ce territoire sous-exploité sera doté, avec l'aide de l'Etat, de la région, du département et de la RATP, d'une desserte efficace par les transports publics. La ligne 12 du métro sera prolongée, au-delà de la porte de la Chapelle, par trois nouvelles stations : Proudhon-Gardinoux (d'ici à 2012), Pont-de-Stains puis Mairie-d'Aubervilliers. La ligne de tramway T3, partant de la porte de la Chapelle vers l'est, jusqu'à Montreuil, irriguera le secteur.
Sur le site autrefois réservé aux Jeux olympiques, l'aménagement se prolongera entre les portes d'Aubervilliers et de la Chapelle, avec la couverture du périphérique sur lequel une "forêt linéaire" devrait pousser.
Isabelle Rey-Lefebvre
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